Question 1

Quelle est la différence entre estimation immobilière et avis de valeur ?

Accepted Answer

L’avis de valeur est un document structuré et synthétique rédigé par un conseiller immobilier qui détermine la valeur vénale d’un bien à une date donnée. L'estimation ou le rapport d'expertise immobilière est un acte juridique qui engage la responsabilité civile professionnelle de son auteur (agent inscrit auprès de la chambre des Experts Immobiliers). Plus de détails

Question 2

Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le prix d'un appartement ?

Accepted Answer

Pour estimer un appartement de nombreux critères sont à prendre en compte; l’emplacement, le prix au m2 du quartier, les éventuels travaux à venir, l’exposition, les performances énergétiques, l’étage, etc... On vous explique tout en détail ici

Question 3

Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le prix d'une maison ?

Accepted Answer

De la même manière que pour estimer un appartement, de nombreux critères sont à prendre en compte à quelques détails prêts... Plus de détails

Question 4

Comment estimer un terrain constructible ou non constructible ?

Accepted Answer

Lorsque l’on envisage une estimation, la typologie du terrain est la première des choses à prendre en compte qu'il soit constructible ou non. Un terrain constructible, destiné à recevoir une habitation, verra son prix augmenter s'il se trouve dans une zone à forte valeur ajoutée (zone urbaine ou touristique). Plus de détails

Question 5

Quelles sont les obligations du vendeur immobilier ?

Accepted Answer

Dans le cadre d’une transaction immobilière, le vendeur est soumis à des obligations légales en matière de livraison du bien, d’informations et de garanties. Plus de détails

Estimation immobilière et vente

Quelle différence entre l'avis de valeur et l'estimation immobilière ?

Les critères à prendre en compte pour l'estimation immobilière d'un appartement

Les critères à prendre en compte pour l'estimation immobilière d'une maison

L’estimation du terrain constructible et du terrain non constructible

L'estimation d'un local commercial ou professionnel

Les obligations
du vendeur immobilier