Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Mandelieu-la-Napoule ?
- Appartements
4960 €/m2
- Maisons
5450 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2023
L'immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule est située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département des Alpes-Maritimes, dans le golfe de la Napoule, entre Cannes et Fréjus. La commune est issue du fusionnement de Mandelieu et de La Napoule.
Mandelieu-la-Napoule est une destination de choix dans les Alpes-Maritimes. Cette charmante petite cité balnéaire au cadre verdoyant et aux paysages typiques de la région propose de nombreuses activités entre le nautisme et le golfe. Elle possède sept magnifiques plages de sable, la plus belle étant celle de la Raguette, plusieurs ports de plaisance. La ville offre une vue exceptionnelle sur Cannes, les Iles de Lérins et l’Esterel.
C’est une véritable destination de villégiature qui reste cependant animée toute l’année grâce à ses nombreuses boutiques, ses transports, sa proximité avec Cannes, sa localisation en bord de mer dans un cadre de rêve.
Le marché immobilier de Mandelieu-la-Napoule est assez conséquent et dynamique. C’est un marché relativement diversifié qui compte aussi bien des ventes de maisons que d’appartements.
On constate depuis quelques années une évolution très positive du secteur immobilier. En effet, la ville séduit chaque année un peu plus personnes. Elle compte une majorité d’actifs, quelques jeunes et beaucoup de seniors.
Les quartiers de Mandelieu-la-Napoule les plus recherchés sont :
• Centre-ville
• Cannes Marina – La Roubine
• Le Grand Duc - Minelle
• Le Roc Fleuri – Capitou (Jeanne D’Arc)
• Maure Vieille – La Napoule
• Colline des Termes
Estimation immobilière à Mandelieu-la-Napoule
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Mandelieu-la-Napoule
