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Prix et estimation de l'immobilier
Saint-Brieuc 22000

Estimation immobilière Saint-Brieuc 22000

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1024 €/m2
  • Maisons
    1419 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est située dans l'Ouest de la France, en Bretagne au bord de la Manche, au fond d'une baie à laquelle elle donne son nom la baie de Saint-Brieuc.
C’est la préfecture des Côtes-d'Armor, elle se trouve à 144 km de Brest et 99 km de Rennes. La ville est traversée par deux vallées où coulent les rivières Gouët et Gouédic.
Saint-Brieuc est desservie par le train (TER et TGV) sur la ligne de Paris à Brest.

Le marché de l’immobilier est dynamique à Saint Brieuc. Avec un littoral attractif, le volume de ventes est important, le marché se porte bien.
Beaucoup d'acquéreurs sont des primo-accédants qui profitent des prix de l'immobilier raisonnables. Ils trouvent leur bonheur grâce à une offre importante de petites maisons de ville, dans les quartiers périphériques comme la Ville-Héllio, Saint-Yves ou Robien. Même si ces logements nécessitent parfois quelques travaux, le coût d’une telle opération reste raisonnable.

En résumé le marché est plutôt bon et beaucoup de transactions de transactions avec un volume supérieur à celui des années précédentes.

Les quartiers de Saint-Brieuc les plus recherchés sont :
• Le centre-ville : idéal pour l’investissement locatif, très prisé par les célibataires avec des revenus confortables
• Beauvallon : quartier familial
• Cesson : quartier familiale aisé
• La Croix Lambert : quartier aisé, prisé par les célibataires
• La Tour d’Auvergne
• La Ville Jouha Hellio : quartier familial, aisé
• Le Legue : quartier familial
• Le Tertre Notre Dame
• Saint Michel Est et Ouest

Estimation immobilière à Saint-Brieuc

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Brieuc

Notre réseau immobilier sur le secteur Saint-Brieuc

David Trebouta, mandataire immobilier à Saint-Brieuc

David Trebouta

mandataire immobilier Saint-Brieuc,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2015

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Saint-Brieuc ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Saint-Brieuc et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Saint-Brieuc

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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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