Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Roquebrune-sur-Argens?
- Appartements
4420 €/m2
- Maisons
5760 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF juin 2023
Le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens est un village millénaire, situé en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur dans le département du Var entre mer et terre.
Idéalement située entre le massif des Maures et de l’Esterel, la station balnéaire bénéficie d’un climat privilégié, sa partie haute est construite sur un rocher et domine la plaine de l’Argens.
Roquebrune-sur-Argens possède un charme typiquement provençal, c’est la commune la plus longue de l’Est varois. Elle s’étend sur 28 km de long, elle est composée de trois quartiers : le village, les Issambres en bord de mer avec ses plages ombragées par des pins, le quartier de la Bouverie au nord de la commune est entouré par les vignobles, le collet Redon et les collines du Blavet.
Le marché de immobilier est assez dynamique : Roquebrune Village, attire les primo-accédants, les investisseurs et les retraités, avec ses petites rues, ses places et sa fontaine.
La Bouverie est un quartier plus résidentiel avec ses falaises roses et ses espaces boisés, Il attire des primo-accédants aisés et de jeunes retraités qui quittent les grandes villes.
Aux Issambres le marché est qualitatif, situé entre les golfes de Saint-Tropez et de Fréjus-Saint-Raphaël, le secteur est très prisé par les acheteurs français, belges et luxembourgeois qui apprécient les plages de sable fin, les calanques et les criques.
Les quartiers de Roquebrune-sur-Argens les plus recherchés sont :
• Les Issambres, avec ses plages, quartier chic, très sécurisé, doté de nombreux services
• La Bouverie, quartier confortable et familial qui dispose de services et de commerces
• Ecarts, quartier familial avec un bel environnement
Estimation immobilière à Roquebrune-sur-Argens
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Roquebrune-sur-Argens
