by AgentMandataire.fr

Estimation immobilière gratuite, rapide et fiable

Gratuité

Rapidité

Fiabilité

Suivi

Prix et estimation de l'immobilier
Saint-Maur-des-Fossés 94100

Estimation immobilière Saint-Maur-des-Fossés 94100

Prix médian au m2?

  • Appartements
    5250 €/m2
  • Maisons
    6378 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés est une commune d'Île-de-France, située dans le département du Val-de-Marne dans la banlieue sud-est de Paris. La ville est une presqu'île entourée par une boucle de la Marne, limitrophe de : Joinville-le-Pont, Champigny-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Sucy-en-Brie, Bonneuil-sur-Marne, Créteil et Maisons-Alfort.

Saint-Maur est divisé en huit quartiers, parfois dénommés villages ayant chacun son identité et ses valeurs. Son abbaye est l’une des plus célèbres de France, elle est devenu un lieu de pèlerinage. La ville a gardé son charme d’antan mais s’est parfaitement adaptée à l’urbanisation, elle compte également un important réseau d’entreprises.

Le marché immobilier de Saint-Maur est très dynamique, la demande est forte et permanente et les biens se vendent rapidement. Cette tension immobilière se fait ressentir sur les prix, tous types de biens confondus.

Saint-Maur est une commune aux allures provinciales, proche de Paris mais loin de l’agitation de la capitale. Elle est devenue très attractive grâce à une politique d’investissements urbains des plus fortes, avec la création d’écoles, crèches, centres de loisirs et bibliothèque.

Les maisons sont nombreuses sur la commune, tirant les prix vers le haut, particulièrement à La Varenne-Saint-Hilaire.


Avec ses maisons en bord de Marne, ses espaces verts, ses commerces et son calme, Saint-Maur-des-Fossés située à une vingtaine de minutes de Paris, séduit largement les cadres parisiens en d'une vie idéale pour leur famille. Elle attire également les étudiants avec ses universités et ses écoles.

Les quartiers de Saint-Maur :
Toute la ville de Saint-Maur est côtée, l’île est très recherchée pour sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie.
• La Varenne, le quartier le plus recherché et le plus côté de la ville, avec ses bords de Marne attire une clientèle d’exception (gare RER La Varenne - Chennevières, lycée Condorcet, place du Marché)
• Champignol : également très prisé, avec ses allures de villages, son marché, ses petites maison et desservi par une gare (RER Champigny, lycée Gourdou-Leseurre)
• Adamville : quartier vivant et dynamique, faisant office de centre-ville avec ses commerces (place d'Adamville-Kennedy, mairie, théâtre, conservatoire, bibliothèque, cinéma le Lido)

Estimation immobilière à Saint-Maur-des-Fossés

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Maur-des-Fossés

Nos dernières ventes immobilières sur le secteur Saint-Maur-des-Fossés

bien vendu Fontenay-sous-Bois

Maison de ville Fontenay-sous-Bois (94120)

vente immobilière agentmandataire.fr Saint-Maur-des-Fossés
bien vendu Alfortville

Appartement Alfortville (94140)

vente immobilière agentmandataire.fr Saint-Maur-des-Fossés
Hervé Monnet, mandataire immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Biens vendus par
Hervé Monnet

mandataire immobilier à Saint-Maur-des-Fossés,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2014

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Saint-Maur-des-Fossés ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Saint-Maur-des-Fossés et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Saint-Maur-des-Fossés

Immobilier Saint-Maur-des-Fossés
100% de conseillers qualifiés et expérimentés !

Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

Nous suivre Facebook AgentMandataire.fr Instagram AgentMandataire.fr Linkedin AgentMandataire.fr
prix immobilier appartement Saint-Maur-des-Fossés 94100 estimation immobilière appartement Saint-Maur-des-Fossés 94100 prix immobilier maison Saint-Maur-des-Fossés 94100 estimation immobilière maison Saint-Maur-des-Fossés 94100 prix immobilier terrain Saint-Maur-des-Fossés 94100 estimation immobilière terrain Saint-Maur-des-Fossés 94100 prix immobilier local Saint-Maur-des-Fossés 94100 estimation immobilière local Saint-Maur-des-Fossés 94100