by AgentMandataire.fr

Estimation immobilière gratuite, rapide et fiable

Gratuité

Rapidité

Fiabilité

Suivi

Prix et estimation de l'immobilier
Biarritz 64200

Estimation immobilière Biarritz 64200

Prix médian au m2?

  • Appartements
    8365 €/m2
  • Maisons
    8250 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021

L'immobilier à Biarritz

Biarritz est située en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Pyrénées-Atlantiques à environ 25 kilomètres de la frontière espagnole. Elle bénéficie d'une large façade maritime sur l’Océan Atlantique. Biarritz est l’une des villes les plus dynamiques des Pyrénées-Atlantiques.

Ancien port de pêche à la baleine, la cité connaît un bouleversement économique au XIXe siècle à l'avènement du tourisme. Ce fut le lieu de villégiature de Napoléon III et l'impératrice Eugénie. Grâce à eux, toute la belle société de l’époque se répand dans la station balnéaire.

De nos jours, idéalement située entre Bordeaux et l’Espagne, la ville de Biarritz, tournée vers l’océan Atlantique, possède tous les atouts d’une station balnéaire avec son doux climat et ses puissantes vagues.

Son économie reste orientée vers le secteur de l'hôtellerie de luxe, les soins à la personne et les loisirs, c’est la capitale européenne des surfeurs grâce à ses 4 kilomètres de façade maritime.

La station est également réputée grâce à ses personnalités sportives tels Jean Borotra, Joël de Rosnay ou Serge Blanco.

Le marché immobilier de Biarritz est dynamique et pour cause, en 2019, pour avoir accueilli le G7, la ville a profité d’un coup de projecteur ayant pour conséquence de faire grimper les prix de l’immobilier.
Nature, climat, services, ville à taille humaine, autant d’atouts qui attirent les acheteurs potentiels, d’où la hausse des prix de l’immobilier, tous types de biens confondus. Cependant, selon le quartier, les prix passent du simple au double, mais cela ne décourage pas les acheteurs et le marché reste très actif.

La majeure partie du parc immobilier est constituée de résidences secondaires. Les acquéreurs recherchent essentiellement d'appartements proches des plages ou de grandes maisons familiales. Le tarif varie considérablement en fonction des quartiers et de la distance avec le littoral.

Les principaux quartiers de Biarritz :
• Le Vieux-Port : secteur le plus recherché, considéré comme le centre-ville, il regroupe tous les avantages : plages, commerces, restaurants et charme de l’ancien. • quartier Espagne-BeaurivageE : proche du centre-ville, de la gare SNCF et de l’aéroport, quartier tendance et animé, ancien quartier populaire, de plus en plus prisé avec ses maisons de pêcheurs typiques. • quartier Aguiléra : quartier tranquille situé en retrait du centre-ville et de la Grande Plage, les prix beaucoup plus bas, logements récents, nombreux espaces verts, proximité du Parc des sports.

Estimation immobilière à Biarritz

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Biarritz

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Biarritz ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Biarritz et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Biarritz

Immobilier Biarritz
100% de conseillers qualifiés et expérimentés !

Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Vous bénéficiez ainsi des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

Nous suivre Facebook AgentMandataire.fr Instagram AgentMandataire.fr Linkedin AgentMandataire.fr
prix immobilier appartement Biarritz 64200 estimation immobilière appartement Biarritz 64200 prix immobilier maison Biarritz 64200 estimation immobilière maison Biarritz 64200 prix immobilier terrain Biarritz 64200 estimation immobilière terrain Biarritz 64200 prix immobilier local Biarritz 64200 estimation immobilière local Biarritz 64200