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Prix et estimation de l'immobilier
Roanne 42300

Estimation immobilière Roanne 42300

Prix médian au m2?

  • Appartements
    889 €/m2
  • Maisons
    1232 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Roanne

Roanne est une sous-préfecture du département de la Loire, elle se situe au centre de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ une heure de Dijon, de Lyon et de Saint-Etienne.
Son port cesse toute activité commerciale en 1992, après avoir chargé pendant plus d’un siècle du charbon, de la céramique, du phosphate, du sable, du sucre, des céréales etc… Il se reconvertit en 1993 vers le tourisme. Des bateaux venus de toute l’Europe franchissent l’écluse et font escale dans la ville.
Le marché de l’immobilier se remet à bouger, il bénéficie d’un regain d’activité dû au maintien des prix bas. La demande des investisseurs et des professionnels refait son apparition. Les particuliers sont également au rendez-vous grâce aux taux d’intérêts et au prix du marché très intéressants. La demande augmente et les prix restent encore attractifs !

Les quartiers les plus recherchés sont :
• L’hyper centre, Varenne une valeur sûre très prisée
• Le Coteau
• La place des Promenades

Estimation immobilière à Roanne

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Roanne

Notre réseau immobilier sur le secteur Roanne

Georges Naveros, mandataire immobilier à Roanne

Georges Naveros

mandataire immobilier Roanne,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2012

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Roanne ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Roanne et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Roanne

Immobilier Roanne
100% de conseillers qualifiés et expérimentés !

Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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