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Prix et estimation de l'immobilier
Grimaud 83310

Estimation immobilière Grimaud 83310

Prix médian au m2?

  • Appartements
    4980 €/m2
  • Maisons
    5580 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Grimaud

Grimaud est située dans le massif des Maures et le bord du Golf de Saint Tropez dans le département du Var en région Provence Alpes-Côte d’Azur. La ville a préservé tout son caractère médiéval avec son château féodal, son église romane et ses rue pavées. A quelques encablures, plus bas, sur la commune se trouve la cité lacustre de Port-Grimaud avec ses canaux. Construite à partir des années 60, sa renommée est internationale et attire des milliers de promeneurs chaque année.
Le marché de l’immobilier est très actif et la demande est soutenue et permanente. Sur la cité lacustre, la sécurité est absolue. Les types de biens les plus prisés à Port-Grimaud sont les maisons de pêcheurs et les grandes maisons. Il y a un engouement certain des acheteurs qui ont la possibilité sur certains biens de pouvoir amarrer leur bateau directement devant la maison.

Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le cœur historique de Port-Grimaud, quartier animé avec ses commerces, proche de la plage principale est très prisé des familles avec enfants
• Port-Grimaud Sud ou II, plus éloigné mais proche des plages, il offre de nombreux espaces verts
• Port-Grimaud III, proche du centre et très résidentiel

Estimation immobilière à Grimaud

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Grimaud

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Aline Béatrix, mandataire immobilier à Grimaud

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Aline Béatrix

mandataire immobilier à Grimaud,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2004

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Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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