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Prix et estimation de l'immobilier
Gournay-en-Bray 76220

Estimation immobilière Gournay-en-Bray 76220

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1390 €/m2
  • Maisons
    1482 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2020

L'immobilier à Gournay-en-Bray

Gournay-en-Bray est situé en région Normandie dans le département de la Seine-Maritime, dans le pays de Bray, au confluent de l'Epte et de la Morette.

En 1940, Gournay est presque totalement détruite par les bombardements allemands. Il a fallu dix ans pour reconstruire. De nombreuses manifestations sont organisées tout au long de l’année : brocantes, ateliers, randonnées, visite nocturne de la réserve naturelle, marché hebdomadaire…. Tous les ans, au mois de juillet, les habitants de la commune célèbrent la Saint-Clair. Son économie locale est dynamique ; la commune dénombre environ 800 entreprises sur son territoire.

Située à une heure de Rouen, dans un secteur paisible, la commune est très demandée par une clientèle en quête de d’espace dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

Le marché immobilier de Gournay-en-Bray est dynamique et se caractérise actuellement par une demande soutenue que l’offre peine à satisfaire.
La ville attire pour son esprit village, aussi bien des familles en quête de maisons spacieuses, pavillon ancien à rénover ou plus contemporain, que de jeunes couples qui recherchent essentiellement des trois pièces.

Les personnes qui ont des projets immobiliers, pourront trouver une diversité de biens, et ce, pour tous les budgets.

Les types de biens les plus recherchés à Gournay-en-Bray.
Gournay-en-Bray, séduit de plus en plus d’acquéreurs pour sa qualité de vie et sa situation géographique. La demande immobilière est importante, notamment sur les maisons disposant d’un espace extérieur dans le quartier sud de la ville. Le centre-ville séduit plutôt les jeunes couples, souvent « primo-accédant » en quête d’appartements.

Estimation immobilière à Gournay-en-Bray

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Gournay-en-Bray

Notre réseau immobilier sur le secteur Gournay-en-Bray

Bruno Lucet, mandataire immobilier à Gournay-en-Bray

Bruno Lucet

mandataire immobilier Gournay-en-Bray,
spécialiste en transaction immobilière depuis 1994

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Gournay-en-Bray ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Gournay-en-Bray et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Gournay-en-Bray

Immobilier Gournay-en-Bray
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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