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Prix et estimation de l'immobilier
Draguignan 83300

Estimation immobilière Draguignan 83300

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1690 €/m2
  • Maisons
    2550 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Draguignan

Draguignan, ancienne préfecture Varoise, est située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var, c’est la deuxième ville administrative du Var après Toulon.
La gare la plus proche de Draguignan est celle des Arcs-Draguignan, desservie par le TGV et située à douze kilomètres du centre-ville.

C’est une ville en pleine envolée qui compte de belles avenues ornées de platanes, des vieilles maisons et de nombreuses places chargées d’histoire (place aux Herbes, place de l'Observance, place du Cros...).
La petite capitale de l'Est varois est également dotée de rues piétonnes, de boutiques et terrasses de café animées où règne une atmosphère très provençale.

Le marché immobilier à Draguignan est en plein essor. En effet, la ville est passée en quelques années du statut de place administrative et militaire au statut de ville touristique et culturelle très dynamique, qui met largement en valeur son patrimoine historique.

Le parc immobilier de Draguignan est composé de 40 % de maisons et de 60 % d'appartements. Les prix au mètre carré sont beaucoup plus abordables pour la population locale que dans les autres villes du bord de mer de la côte varoise.


De ce fait, 90 % des logements sont des résidences principales et 50% des habitants sont propriétaires de leur logement. Les acheteurs locaux recherchent de plus en plus dans ce secteur.

Les quartiers les plus recherchés de Draguignan sont :
• Billette la Foux -Teissonniere
• Cerisaie – Pont d’Aups – Sainte Cil – Beaussaret
• Fournas – Incapis – ZA Saint Hermantaire
• Les Selues – Le Seiran
• Montferrat – Malmont
• Vaugines – Les Faisses – Peyrard

Estimation immobilière à Draguignan

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Draguignan

Notre réseau immobilier sur le secteur Draguignan

Caroline Gibeaux, mandataire immobilier à Draguignan

Caroline Gibeaux

mandataire immobilier Draguignan,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2018

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Draguignan ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Draguignan et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Draguignan

Immobilier Draguignan
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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