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Prix et estimation de l'immobilier
La Croix-Valmer 83420

Estimation immobilière La Croix-Valmer 83420

Prix médian au m2?

  • Appartements
    4580 €/m2
  • Maisons
    6750 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2020

L'immobilier à La Croix-Valmer

La Croix-Valmer est située en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur, dans le département du Var. La municipalité est née d'une séparation avec la commune de Gassin en 1934. Elle se situe au pied du massif des Maures dans la baie de Cavalaire, à mi-chemin entre Le Lavandou et Saint-Tropez.
A la fin de la Seconde Guerre mondiale, les plages de La Croix-Valmer furent un haut lieu du débarquement de Provence. Aujourd’hui, malgré les nombreux touristes, cette station balnéaire très verdoyante a su protéger sa tranquillité et ses coutumes.
Avec ses sept plages de sable fin, déployées sur six kilomètres de littoral, elle est réputée pour la qualité de ses eaux de mer, ses deux-cent-vingts hectares de parc naturel protégé (le sentier des douaniers) et ses paysages exceptionnels.

Le marché de l’immobilier de La Croix-Valmer, station balnéaire renommée et peu urbanisée, attire à la fois une clientèle française et internationale, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire. La proximité immédiate de Saint-Tropez, ainsi que l’implantation d'hôtels de luxe, tirent les prix vers le haut.
Le parc immobilier est essentiellement composé de villas qui jouissent d’un bel emplacement à proximité des plages. Très prisées, les acheteurs les rénovent ou les démolissent (si elles sont en très mauvais état), en vue d’une reconstruction. A noter que les appartements avec vue mer sont également des logements très recherchés.

Les quartiers de La Croix-Valmer sont :
• la proximité des plages de Gigaro et de Sylvabelle
• les abords du boulevard des Roches
• les domaines de la Pinède ou du Paillon, villas vues mer et les îles d’Or
• les quartiers de Barbigoua, des Rochers blancs et de Meï Lésé

Estimation immobilière à La Croix-Valmer

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de La Croix-Valmer

Notre réseau immobilier sur le secteur La Croix-Valmer

Dorothée Bauthamy, mandataire immobilier à La Croix-Valmer

Dorothée Bauthamy

mandataire immobilier La Croix-Valmer,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2008

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Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers La Croix-Valmer

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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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