Prix et estimation de l'immobilier
Prix médian au m2?
- Appartements
1580 €/m2
- Maisons
1625 €/m2
*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021
L'immobilier à Périgueux
Périgueux est le chef-lieu du département de la Dordogne dans la région Nouvelle Aquitaine, c’est la ville la plus peuplée du Périgord. La ville est également la capitale touristique et culturelle du Périgord Blanc dans la vallée de l’Isle et une étape gastronomique notoire. Grâce à son patrimoine historique gallo-romain, médiéval et de la Renaissance, elle possède de nombreux monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le marché de l’immobilier est soutenu par le retour des investisseurs bordelais et des primo-accédants qui profitent des prix bas. Même les plus modestes peuvent accéder à la propriété et acheter une maison entre 110 000 et 150 000 €.
Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le centre-ville
• Le quartier de la Gare/ Saint Martin
• Vésone
Estimation immobilière à Périgueux
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Périgueux
