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Prix et estimation de l'immobilier
Lorgues 83510

Estimation immobilière Lorgues 83510

Prix m2 Lorgues ?

  • Appartements
    2565 €/m2
  • Maisons
    3624 €/m2

*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2022

L'immobilier à Lorgues

Lorgues est située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le centre du département du Var.
C'est une commune rurale qui fait partie de l'aire d'attraction de Draguignan. C’est une petite ville pittoresque provençale, riche de son histoire, de sa culture et de son environnement.

Idéalement située entre la Méditerranée et les gorges du Verdon, dans une région vallonnée au milieu des cultures de la vigne et de l’olivier, Lorgues poétise entre les pinèdes et les chênes.

Vous pourrez y découvrir et apprécier son incomparable centre historique de l’époque médiévale, ses restaurants, ses loisirs (VTT, cheval, tennis, piscine…), ses chemins de randonnée et ses festivités.
Que vous aimiez le sport, la nature ou la gastronomie, Lorgues saura vous séduire.

Le marché immobilier est très dynamique, c’est un secteur du Var très recherché par les acheteurs et les investisseurs. Au cours de ces derniers mois, de nombreuses transactions se sont réalisées et le marché demeure tendu.

Les villas avec un bel espace extérieur doté d’une piscine et d’un grand terrain, dans un environnement calme, sont très prisées et elle se vendent relativement rapidement.

Cependant, on constate une nette augmentation des demandes sur les appartements et les maisons de villages ces derniers temps avec un retour des investisseurs.
Les belles propriétés à la campagne, un peu en retrait des habitations avec des très grands terrains suscitent beaucoup d’intérêts pour une certaine catégorie d’acheteur. D’une façon générale, les acquéreurs potentiels cherchent à s’éloigner des très grandes villes, ils sont manifestement en quête d’une meilleure qualité de vie et le télétravail leur permet de réaliser leur rêve.

Les quartiers de Lorgues :
• quartier La Ville : quartier au paysage urbain et animé, services, transport et commerce
• quartier Est : quartier calme et verdoyant, services aux alentours et infrastructures d'éducation et de culture
• quartier Ouest : quartier calme et verdoyant et aux alentours services divers et infrastructures d'éducation

Estimation immobilière à Lorgues

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Mandelieu-la-Napoule

Notre réseau immobilier sur le secteur Lorgues

Sylvie Geler, mandataire immobilier à Lorgues

Sylvie Geler

mandataire immobilier Lorgues,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2015

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Lorgues ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Lorgues et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un appartement, une maison ou un terrain, c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Lorgues

Immobilier Lorgues
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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