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Prix et estimation de l'immobilier
Saint-Raphaël 83700

Estimation immobilière Saint-Raphaël 83700

Prix médian au m2?

  • Appartements
    3750 €/m2
  • Maisons
    4150 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Saint-Raphaël

La ville de Saint-Raphaël est située en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur dans le département du Var, c’est le chef-lieu du canton. La ville devint dès la seconde moitié du 19ème siècle une station balnéaire et climatique très prisée des artistes, des hommes politique et des sportifs.
Aujourd’hui, c’est une commune classée et reconnue qui s’étend sur 36 km de côte, entre le Massif de l’Estérel et le littoral Méditerranéen. La ville est également un important pôle économique et culturel, associée à la commune de Fréjus.
Le marché de l’immobilier est dynamique. La vue mer, la proximité du centre-ville et des plages restent les principaux critères de recherche pour les acheteurs. Le panel des biens à la vente étant variés, le choix se fait en fonction du budget : maison typiquement provençale, villa d’architecte ou appartement.

Les quartiers de Saint-Raphaël les plus recherchés sont :
• Le cœur de ville et la vieille ville, avec ses ruelles étroites et ombragées
• Valescure, quartier des Golfes
• Anthéor le Trayas, sur le massif de l’Esterel qui plonge dans la mer
• Le Dramont, avec sa perle l’Ile d’Or
• Boulouris, quartier calme et résidentiel à proximité de nombreux services
• Agay, entre le Cap Dramont et la pointe des Baumettes

Estimation immobilière à Saint-Raphaël

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Raphaël

Notre réseau immobilier sur le secteur Saint-Raphaël

Caroline Gibeaux, mandataire immobilier à Saint-Raphaël

Caroline Gibeaux

mandataire immobilier Saint-Raphaël,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2018

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Saint-Raphaël ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Saint-Raphaël et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Saint-Raphaël

Immobilier Saint-Raphaël
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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