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Prix et estimation de l'immobilier
Sainte-Maxime 83120

Estimation immobilière Sainte-Maxime 83120

Prix médian au m2?

  • Appartements
    4310 €/m2
  • Maisons
    5100 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Sainte-Maxime

Sainte-Maxime se situe dans le Var en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, c’est la ville la plus importante du Golfe de Saint-Tropez. La ville est protégée du mistral par les collines boisées du massif des Maures. Cette station balnéaire très fleurie est facile d’accès, ses commerces sont ouverts toutes l’année et sa population augmente régulièrement.
C’est l’une des villes typiques, la plus attractive du Golfe de Saint-Tropez et le marché de l’immobilier est très dynamique. La ville est très agréable, elle attire une population locale, extra-régionale et internationale, ainsi elle est animée toute l’année. Cependant la majorité des recherches de biens sont effectuées pour l’achat d’une résidence secondaire.

Les quartiers de Sainte-Maxime les plus recherchés sont :
• Sémaphore avec ses belles villas, son ensoleillement exceptionnel et une vue à la fois sur la côte et le massif des Maures
• Croisette, en cœur de ville avec ses résidences de standing toutes proches des plages
• La Nartelle au nord en longeant le littoral et le Domaine du Golf sont très prisés, même si ils sont un peu plus excentrés
• Beauvallon, un quartier chic face à Saint-Tropez et proche de Grimaud
• Les Collines du domaine privé de Guerrevieille au sud

Estimation immobilière à Sainte-Maxime

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Sainte-Maxime

Nos dernières ventes immobilières sur le secteur Sainte-Maxime

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Valérie Lataste, mandataire immobilier à Sainte-Maxime

Biens vendus par
Valérie Lataste

mandataire immobilier à Sainte-Maxime,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2001

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Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

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