Prix et estimation de l'immobilier
Prix médian au m2?
- Appartements
1905 €/m2
- Maisons
1711 €/m2
*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2026
Faire estimer un bien immobilier à La Feuillie
Située au cœur du Pays de Bray, à proximité de la majestueuse forêt de Lyons et à moins d'une heure de Rouen, La Feuillie séduit par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé.
La commune attire :
- • Les familles en quête d'espace et de tranquillité
- • Les actifs travaillant à Rouen, Gisors ou Gournay-en-Bray
- • Les acquéreurs recherchant une résidence principale au calme
- • Les investisseurs intéressés par un marché immobilier accessible
Dans ce contexte, une estimation immobilière précise à La Feuillie (76220) est indispensable pour :
- • Positionner votre bien au juste prix du marché
- • Optimiser les délais de vente
- • Valoriser les atouts de votre propriété
- • Sécuriser les négociations avec les acquéreurs
État du marché immobilier à La Feuillie
Un marché résidentiel recherché pour sa qualité de vie
Le marché immobilier de La Feuillie est principalement constitué de maisons individuelles, anciennes ou plus récentes, implantées sur des parcelles généreuses.
Les biens les plus recherchés sont :
- • Les maisons familiales avec jardin
- • Les propriétés proches du centre-bourg
- • Les biens rénovés offrant de bonnes performances énergétiques
- • Les maisons bénéficiant d'un environnement calme et naturel
La valeur d'un bien dépend notamment de son état, de la surface du terrain, de ses prestations et de sa proximité avec les commerces et services.
Un marché porté par l'attractivité du Pays de Bray
La Feuillie bénéficie d'un marché stable, soutenu par les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité.
Les maisons avec de beaux extérieurs, les biens rénovés et les logements peu énergivores sont particulièrement recherchés.
Les secteurs de La Feuillie : une valorisation selon l'environnement
Centre-bourg
- • Commerces et services accessibles à pied
- • Écoles à proximité
- • Forte attractivité pour les familles
- • Marché dynamique pour les résidences principales
Secteurs résidentiels
- • Maisons individuelles récentes ou traditionnelles
- • Quartiers calmes
- • Parcelles confortables
- • Bonne qualité de vie
Hameaux et environnement rural
- • Cadre naturel privilégié
- • Grandes parcelles
- • Clientèle recherchant le calme et l'espace
- • Valorisation liée à l'état du bien et à son environnement immédiat
Estimation immobilière à La Feuillie : méthode et valeur ajoutée
Une estimation immobilière à La Feuillie ne peut se résumer à un simple prix moyen au m². Elle repose sur une analyse rigoureuse des ventes réellement signées, de la concurrence active et des caractéristiques précises du bien : emplacement, étage, exposition, état général, annexes et performance énergétique.
Nous intégrons également le profil acquéreur cible afin de positionner le bien au prix le plus pertinent dès sa mise en commercialisation.
Notre valeur ajoutée repose sur :
- • Une connaissance approfondie du marché immobilier du pays de Bray,
- • Une stratégie digitale complète : référencement local, diffusion multi-supports qualifiée et valorisation visuelle professionnelle
- • Une négociation encadrée avec vérification systématique de la solvabilité des acquéreurs
L'objectif est clair : sécuriser votre transaction immobilière à La Feuille et maximiser votre net vendeur, même dans un marché sous tension.
Comment connaître la valeur réelle de mon bien à La Feuillie ?
La valeur réelle d'un bien immobilier à La Feuillie dépend de son emplacement, de son état, de la superficie de son terrain, de sa performance énergétique et des ventes récemment réalisées dans le secteur. Une estimation fiable repose sur une analyse comparative complète et personnalisée.
