Prix m2 et estimation immobilière
Prix m2 Bormes-les-Mimosas ?
- Appartements
5319 €/m2
- Maisons
5647 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2024
Le marché immobilier à Bormes-les-Mimosas
Bormes-les-Mimosas est un ancien village de pêcheurs, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département du Var. Le fort de Brégançon, à la pointe de la commune est devenu en 1968 la résidence officielle de villégiature du président de la République Française.
Le village de Bormes les Mimosas a su préserver son identité grâce à ses marchés remplis de spécialités provençales et son fleurissement exceptionnel. La commune a bien su mettre en avant son patrimoine du 12ème siècle référencé aujourd’hui parmi les plus beaux villages médiévaux de France.
Bormes-les-Mimosas est également pourvu de vignobles plantés dans l’appellation des Côtes de Provence, d’une splendide bordure maritime d’apparence sauvage ,dotée de plages de sable fin (Cabasson, Pellegrin), de criques et de de sentiers (le sentier du littoral) avec vue sur le Fort de Brégançon.
Le marché de l’immobilier est dynamique. Grâce à l’achat de résidences secondaires, le nombre de transaction se multiplie constamment. Les recherches sont essentiellement axées sur les maisons, cependant les habitations situées face en front de mer, proches des plages avec une vue dégagée sont les plus prisées.
Pour trouver un logement moins onéreux dans cette charmante commune, il faut rechercher dans les secteurs situés en deuxième et troisième ligne de bord de mer ou bien dans le centre-ville.
Les quartiers les plus recherchés de Bormes-les-Mimosas sont :
• La Favière, Le quartier “mer”, avec son port de plaisance, ses nombreux commerces, ses grandes plages de sable fin et ses aménagements de qualité
• Le village, quartier historique et animé de la commune, très fleuri, ses commerces, ses artistes et artisans qui le font vivre toute l’année
• Le Pin, situé au pied du village, quartier vivant et attractif organisé autour de nombreux commerces et services.
Estimation immobilière à Bormes-les-Mimosas
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Bormes-les-Mimosas
