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Prix et estimation de l'immobilier
Saint-Tropez 83990

Estimation immobilière Saint-Tropez 83990

Prix médian au m2?

  • Appartements
    7880 €/m2
  • Maisons
    13490 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Saint-Tropez

Saint Tropez, familièrement appelée « Saint-Trop », ancien village de pécheurs doté d’une citadelle, est situé dans le Sud-Est de la France sur une presqu’île. Aujourd’hui cette ancienne cité corsaire est un lieu de villégiature emblématique et mondialement connue grâce à l’engouement des artistes et de la jet-set européenne et américaine.
Sur ses 12 kilomètres de littoral, Saint-Tropez dispose de 6 plages. Synonyme de luxe et de fête la ville a su conserver son authenticité et son charme.
Côté immobilier on y trouve des villas de luxe dans des domaines privés proche des plages à plusieurs millions d’euros (plage des Salins, plage de Pampelonne et à l’arrière du port). La ville attire de nombreux acquéreurs très fortunés grâce à ses nombreux atouts.

Les quartiers de Saint-Tropez les plus recherchés sont :
• Le centre-ville et la vieille ville, avec son port, ses yachts, ses ruelles typiquement provençales, ses commerces et ses restaurants (85% d’appartements et 15% de maisons)
• Le quartier Canebiers-Moutte-Capon, ce quartier résidentiel est situé sur la côte dans le prolongement du centre, avec ses belles plages et ses belles villas sur de grands terrains
• Le quartier Pilon-Bourgade-Les Lices, situé à l’ouest de la ville, c’est un quartier animé avec des commerces et de nombreux appartements, tout comme au centre-ville

Estimation immobilière à Saint-Tropez

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Tropez

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Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

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