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Prix et estimation de l'immobilier
Bourg-en-Bresse 01000

Estimation immobilière Bourg-en-Bresse 01000

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1880 €/m2
  • Maisons
    2330 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021

L'immobilier à Bourg-en-Bresse

Bourg-en-Bresse est située en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département de l'Ain, à l'ouest du massif du Jura et au nord-est de la Dombes, elle est traversée par la Reyssouze.
C’est la capitale historique de la région de la Bresse. Elle se trouve à 60 km de Lyon, à 30 km de Mâcon, à 60 km de Lons-le-Saunier et à 100 km de Genève.

Bourg-en-Bresse est une ville de taille moyenne mais elle profite de sa proximité avec Genève et Lyon grâce à son important réseau routier. La ville compte de nombreuses sociétés spécialisées dans : le transport, la logistique, la métallurgie, la carrosserie industrielle, la mécanique, l’agroalimentaire, la gastronomie (volailles de Bresse), la start-up « Ain Digital Numérique ».

Le marché immobilier connaît un accroissement inédit dans la ville et sa périphérie. La quête de logements est de plus en plus forte.
En effet, depuis plus de deux ans que les acheteurs se précipitent sur les appartements et les maisons, le nombre de biens à la vente s’est considérablement réduit ; le marché n’a jamais été aussi dynamique en vingt ans.

Devenu une condition indispensable, l’espace extérieur a stimulé la demande pour les maisons. Le marché est particulièrement dynamique concernant les pavillons individuels, la demande étant supérieure à l’offre de biens.
Cela ne signifie pas pour autant qu’il ne se vend plus rien, tant s'en faut, le peu de biens en vente partent en un instant, sans grosse négociation s’ils sont au prix du marché.

Les quartiers les plus recherchés à Bourg-en-Bresse sont les quartiers sud et sud-ouest de la ville et ceux dans la proche périphérie du noyau médiéval :
• Centre-ville
• Gare
• Baudières
• Cenord – Grand Chelles
• Champ de Foire
• Citadelle
• Grand Barbes – Alagnier
• Préfecture
• Sardières
• Vennes Est /Ouest

Le dynamisme du marché immobilier observé à Bourg-en-Bresse intra-muros depuis quelques années s’étend dorénavant sur toute sa périphérie. Spécifiquement pour la recherche de maisons dans les villages voisins qui offrent un cadre de vie agréable à la campagne et au calme. Les recherches des acquéreurs se font dans un rayon de 10 à 15 kilomètres : Péronnas, Saint-Rémy, Jasseron, Viriat et Polliat.

Notre réseau immobilier sur le secteur Bourg-en-Bresse

Anne Gransart, mandataire immobilier à Bourg-en-Bresse

Anne Gransart

mandataire immobilier Bourg-en-Bresse,
spécialiste en transaction immobilière depuis 1999

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Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Bourg-en-Bresse

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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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