Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Petit-Bourg ?
- Appartements
2660 €/m2
- Maisons
2505 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2022
Le marché immobilier à Petit-Bourg
Petit-Bourg, située en Guadeloupe, est une ville au charme tropical qui attire les visiteurs par sa beauté naturelle, son patrimoine culturel et ses opportunités économiques.
Petit-Bourg se trouve au centre de l'île de la Basse-Terre, la partie montagneuse et verdoyante de la Guadeloupe. Bordée par la mer des Caraïbes à l'ouest, la ville est entourée de forêts tropicales luxuriantes et offre des vues panoramiques à couper le souffle.
Petit-Bourg bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et les services qui jouent un rôle essentiel dans son développement.
L'agriculture locale produit des fruits exotiques, des bananes, du cacao et du café qui contribuent à l'économie de la région.
Le tourisme est également un moteur économique important, attirant des visiteurs du monde entier grâce à ses plages de sable fin, ses sentiers de randonnée et ses sites culturels.
À Petit-Bourg, on peut trouver une variété de types de logements pour répondre aux besoins de tous. Des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas avec vue sur la mer, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.
Certains logements sont nichés au cœur de la nature luxuriante, tandis que d'autres se trouvent à proximité du centre-ville, offrant ainsi une vie citadine animée.
Les quartiers de Petit-Bourg ou proches de la ville :
• Centre-Ville : Le cœur historique de la commune, abritant commerces, restaurants et sites culturels
• La Grippière : Réputé pour ses belles plages et ses activités nautiques
• Providence : Un quartier paisible, idéal pour les amoureux de la nature
• Convenance : Un quartier animé offrant un mélange de résidences et de petits commerces
• Petit-Bourg Gare : À proximité de la gare, pratique pour les déplacements
• L'Houezel : Un quartier résidentiel avec une atmosphère tranquille
• Morne-à-Vaches : Un quartier verdoyant et montagneux, parfait pour les amateurs de randonnée
• Dugazon : Un quartier en pleine expansion, offrant de nouvelles infrastructures et logements.
Chaque quartier de Petit-Bourg possède ses spécificités, permettant aux résidents de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leurs préférences. Que ce soit pour le calme et la proximité de la nature, ou pour l'animation du centre-ville, Petit-Bourg offre une variété de quartiers à découvrir.
Estimation immobilière à Petit-Bourg
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Petit-Bourg
