by AgentMandataire.fr

Estimation immobilière gratuite, rapide et fiable

Gratuité

Rapidité

Fiabilité

Suivi

Prix et estimation de l'immobilier
Montélimar 26200

Estimation immobilière Montélimar 26200

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1460 €/m2
  • Maisons
    1980 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Montélimar

Montélimar est situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Drôme entre Valence et Avignon. C’est une région calme bénéficiant d’un cadre exceptionnel. Montélimar est une commune dynamique, c’est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme après Valence.

Tous les axes routiers et ferroviaires de la Vallée du Rhône desservent la ville (autoroute A7 et ligne TGV), ce qui en fait fatalement un carrefour. Sa gare est desservie par de nombreux trains TER et propose des dessertes régulières vers Avignon au sud, Valence puis Lyon au nord.

Depuis 2001, la ville s'est dotée d'une double zone artisanale, au nord et au sud, qui forme une banlieue très étendue par rapport au centre-ville à la surface limitée.

Le marché de l’immobilier est dynamique à Montélimar. La ville est composée d'habitations anciennes, généralement des immeubles de cachet. Les constructions récentes s’étendent essentiellement au sud et à l’ouest, dans les quartiers qui connaissent un fort développement.
En matière d’investissement locatif, le rendement moyen est très bon (entre 6 et 9 %), il varie en fonction du type de bien et de l’emplacement

Le marché de l’immobilier est en devenir à Montélimar, grâce à son climat, ses prix très attractifs et la qualité de vie au quotidien.

Les quartiers de Montélimar :
• Le centre-ville, quartier très prisé par les investisseurs pour le locatif, composé essentiellement d'immeubles anciens.
• Cabiac-Montlouis-Margerie-Chapellerie, très prisés par les cadres, on dénombre autant de maisons que d’appartement, c’est un quartier très agréable à vivre.
• Sarda la Dame-Nitrière-Gondole, quartier habité majoritairement par des cadres, avec une majorité de maisons
• Bagatelle-Pracomtal-Les Grèzes, quartier accueillant, recherché par les employés et ouvriers
• Les Champs-Les Blaches-Beaulieu, quartier populaire accueillant principalement des employés et ouvriers

Estimation immobilière à Montélimar

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Montélimar

Notre réseau immobilier sur le secteur Montélimar

Line Chambonny, mandataire immobilier à Montélimar

Line Chambonny

mandataire immobilier Montélimar,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2018

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Montélimar ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Montélimar et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Montélimar

Immobilier Montélimar
100% de conseillers qualifiés et expérimentés !

Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Vous bénéficiez ainsi des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

Nous suivre Facebook AgentMandataire.fr Instagram AgentMandataire.fr Linkedin AgentMandataire.fr
prix immobilier appartement Montélimar 26200 estimation immobilière appartement Montélimar 26200 prix immobilier maison Montélimar 26200 estimation immobilière maison Montélimar 26200 prix immobilier terrain Montélimar 26200 estimation immobilière terrain Montélimar 26200 prix immobilier local Montélimar 26200 estimation immobilière local Montélimar 26200