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Prix et estimation de l'immobilier
Pont-Audemer 27500

Estimation immobilière Pont-Audemer 27500

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1553 €/m2
  • Maisons
    1680 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021

L'immobilier à Pont-Audemer

Pont-Audemer est une commune historique de Normandie, implantée au cœur de la vallée de la Risle. Elle est située entre les régions naturelles du Roumois et du Lieuvin. Cette petite ville appelée "la petite Venise normande", au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 9231 habitants. C'est la principale commune du Nord-Ouest du département de l'Eure. Elle fait partie du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande.

Le marché immobilier de Pont-Audemer est dynamique. Il charme les urbains , notamment les franciliens, qui recherchent avant tout une maison ou un lieu de résidence où il fait bon vivre. Les demandes concernent avant tout les maisons de campagne. Elles émanent pour la plupart de personnes qui résident en région parisienne mais également d'habitants qui vivent en appartement au Havre et qui désirent une maison avec terrain dans le secteur de Pont-Audemer.

Les quartiers de Pont-Audemer
Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter, la commune dispose de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de culture, de santé. Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, bel environnement, divers services : commerces, transports, éducation, culture, santé.
• Le quartier de Saint-Paul, très bel environnement, quartier sécurisé, commerces, transport
• Les quartiers de l’Europe et des Etangs Doult Vitrau offrent également de belles opportunités.

Estimation immobilière à Pont-Audemer

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Pont-Audemer

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Muriel Fizanne, conseil immobilier et estimation immobilière gratuite à Pont-Audemer

Biens vendus par
Muriel Fizanne

mandataire immobilier à Pont-Audemer,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2013

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Pont-Audemer ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Pont-Audemer et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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