Prix et estimation de l'immobilier
Prix médian au m2?
- Appartements
2200 €/m2
- Maisons
2750 €/m2
*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019
Le marché immobilier à Forcalqueiret
Forcalqueiret est située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département du Var, entre Brignoles, au nord, et Cuers au sud.
La ville culmine au-dessus de la vallée de l’Isole et elle est prédominée par les ruines du château fort, inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques.
La commune est membre du « Pays de la Provence Verte ». Elle a obtenu le label « Pays d’art et d’histoire ». Les richesses de cette circonscription sont amplifiées par sa culture, ses traditions et la splendeur de sa nature.
Vivre à Forcalqueiret, c’est bénéficier toute l’année de la nature, de tranquillité, d’un climat agréable et d’un bon ensoleillement. La proximité des gorges du Verdon est également un formidable avantage.
Le marché immobilier est plutôt dynamique à Forcalqueiret, l’arrière-pays varois attire autant les retraités que les actifs, avec des prix très accessibles. La clientèle est essentiellement constituée de locaux et de personnes de la région PACA.
Cette cité au charme authentique ne cesse de séduire. Les acquéreurs y sont de plus en plus nombreux à la recherche d’une résidence principale ou secondaire dans cet environnement naturel et sauvegardé.
Les actifs recherchent principalement une maison avec jardin et on constate un réel déficit de l’offre, influençant les prix à la hausse.
Les acquéreurs préretraités recherchent une résidence secondaire et viennent souvent s’installer définitivement une fois à la retraite.
Enfin, quelques personnes de la région parisienne, en quêtent de tranquillité, de verdure et d’une véritable qualité de vie, viennent également s’installer pour les vacances ou de façon permanente.
Quels sont les types de biens les plus recherchés à Forcalqueiret ?
Les acheteurs recherchent principalement des maisons spacieuses avec d’agréables jardins. Si souhaitez réaliser un investissement locatif, sachez que la demande est forte et concerne principalement des appartements familiaux ou petite maison avec un espace extérieur. En effet un petit jardin ou une terrasse est un véritable avantage !
Les acheteurs recherchent principalement des maisons spacieuses avec d’agréables jardins. Si souhaitez réaliser un investissement locatif, sachez que la demande est forte et concerne principalement des appartements familiaux ou petite maison avec un espace extérieur. En effet un petit jardin ou une terrasse est un véritable avantage !
Estimation immobilière à Forcalqueiret
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Forcalqueiret
