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Prix et estimation de l'immobilier
Bastia 20200

Estimation immobilière Bastia 20200

Prix médian au m2?

  • Appartements
    2376 €/m2
  • Maisons
    2998 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2018

Le marché immobilier à Bastia

Bastia est située dans le territoire de la collectivité de Corse entre mer et montagne au nord-est. C’est la préfecture de la circonscription départementale de la Haute-Corse. Elle est la capitale de la Bagnaja, c’est également la principale ville commerciale.
Cette citadelle séculaire à été construite par les génois, elle est dotée de remparts et d’un port historique qui le plus important de l’île. On peut y admirer l’église Saint-Jean-Baptiste, la cathédrale Sainte-Marie et le palais des Gouverneurs. Elle se trouve à 90 km de l’Italie à vol d'oiseau, que l’on peut apercevoir par beau temps !
Le marché de l’immobilier est dynamique, le volume de transactions est en hausse régulière même si le prix au m2 est en cours de stabilisation. Actuellement de nombreux actifs souhaitent investir pour leur retraite et espèrent mettre leur bien en location saisonnière.
Les immeubles des années 70 sont délaissés au profit des constructions plus récentes. En contrepartie, ils sont vendus à des prix très attractifs et peuvent constituer un excellent rendement locatif.

Les quartiers de Bastia les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, avec ses beaux immeubles bourgeois du XIXe siècle : Place Saint Nicolas, boulevard Paoli
• La citadelle, le cœur historique
• Le quartier de Toga
• Les hauteurs de ville-di-Pietrabugno

Estimation immobilière à Bastia

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Bastia

Notre réseau immobilier sur le secteur Bastia

Emma Leonardi, mandataire immobilier à Bastia

Emma Leonardi

mandataire immobilier Bastia,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2013

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Bastia ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Bastia et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Bastia

Immobilier Bastia
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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