by AgentMandataire.fr

Estimation immobilière gratuite, rapide et fiable

Gratuité

Rapidité

Fiabilité

Suivi

Prix et estimation de l'immobilier
Saint-Paul 97460

Estimation immobilière Saint-Paul 97460

Prix médian au m2?

  • Appartements
    3047 €/m2
  • Maisons
    3227 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021

L'immobilier à Saint-Paul

La ville de Saint-Paul est située dans le département de la Réunion, c’est la 2ème ville la plus peuplée de l’île. Elle abrite la «baie du meilleur ancrage», c’est ici que les français ont débarqué pour la première fois en 1642.

Saint-Paul possède les plus belles plages de sable blanc de la Réunion à Saint Gilles ou à l’Hermitage. Le marché de l’immobilier est très attractif et très varié, on trouve une offre complète de logements, maisons ou appartements aux standings divers, du plus simple au plus luxueux. Les prix de l’immobilier de la ville de Saint-Paul sont les plus élevés de l’île.

Les quartiers de Saint-Paul les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, quartier historique avec ses commerces, on y trouve une majorité de maisons
• Plaine Saint-Paul, quartier résidentiel (100/400 m d’altitude) à proximité du centre
• Boucan-Canot/Grand Fond, quartier résidentiel situé proche de la superbe plage de Boucan, avec ses beaux appartements et ses maisons de rêve
• L’Hermitage/La Saline les Bains, quartier résidentiel qui borde le beau lagon, c’est la tranquillité les pieds dans l’eau
• Roquefeuil/ Mont Roquefeuil, quartier résidentiel qui surplombe la ville et la plage des Brisants
• Bellemène, quartier résidentiel au climat plus frais (200/400 m d’altitude) avec une belle vue sur la baie

Estimation immobilière à Saint-Paul

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Paul

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Saint-Paul ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Saint-Paul et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un appartement, une maison ou un terrain, c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Saint-Paul

Immobilier Saint-Paul
100% de conseillers qualifiés et expérimentés !

Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Vous bénéficiez ainsi des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

Nous suivre Facebook AgentMandataire.fr Instagram AgentMandataire.fr Linkedin AgentMandataire.fr
prix immobilier appartement Saint-Paul 97460 estimation immobilière appartement Saint-Paul 97460 prix immobilier maison Saint-Paul 97460 estimation immobilière maison Saint-Paul 97460 prix immobilier terrain Saint-Paul 97460 estimation immobilière terrain Saint-Paul 97460 prix immobilier local Saint-Paul 97460 estimation immobilière local Saint-Paul 97460