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Prix et estimation de l'immobilier
Nemours 77140

Estimation immobilière Nemours 77140

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1814 €/m2
  • Maisons
    1728 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Nemours

Nemours est située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette cité médiévale est connue pour son château du XIIème siècle et pour son musée de la préhistoire. Elle se trouve à 80 kilomètres de Paris et 17 km de Fontainebleau.
Le marché de l’immobilier est très attractif, grâce à ses prix et sa proximité de Paris. Proche de la campagne et de la forêt de Fontainebleau, cette bourgade pittoresque au sud de la Seine-et-Marne ravit les acquéreurs pour son charme ancien et ses nombreuses commodités.

Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, qui attire les primo-accédants
• Les Hauteurs du Loing, avec ses pavillons confortables
• Saint-Pierre-lès-Nemours, pour les plus aisés ; proche de la forêt et de la gare avec ses pavillons de standing

Estimation immobilière à Nemours

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Nemours

Notre réseau immobilier sur le secteur Nemours

Nathalie Viot, mandataire immobilier à Nemours

Nathalie Viot

mandataire immobilier Nemours,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2016

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Nemours ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Nemours et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Nemours

Immobilier Nemours
100% de conseillers qualifiés et expérimentés !

Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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