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Prix et estimation de l'immobilier
Meaux 77100

Estimation immobilière Meaux 77100

Prix médian au m2?

  • Appartements
    2592 €/m2
  • Maisons
    2643 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Meaux

Meaux, ancienne capitale de la Brie est située en région Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne. Cette commune résidentielle aux nombreux espaces verts est la plus peuplée du département, elle est localisée dans la grande couronne à l’est de la capitale.
Historiquement, Meaux est connu pour avoir été le siège d'un évêché qui a laissé un très beau quartier épiscopal dans le cœur de la ville. En raison de son passé gallo-romain, certaines parties de la ville connaissent des fouilles archéologiques, lors de travaux de voirie ou à l'occasion de démolition, qui permettent de découvrir de multiples vestiges perdus.
Meaux se trouve à 40 km de Paris, desservie par la nationale 3, l'autoroute A4 et le train via la gare de l’Est (30 mn de trajet). Grâce à la rénovation de son environnement (écoles, transport, habitat, voirie), Meaux se présente sous un nouveau jour, pour rendre le cadre de vie des résidents plus facile et plus attrayant.

Le marché immobilier de Meaux est dynamique, la ville compte 80% d’appartements et seulement 20% de maisons. Sa proximité avec le bassin d’emploi parisien et son coté ville de province, séduit de nombreux acquéreurs.
Le type de biens les plus recherchés sont surtout les trois pièces et les maisons avec jardin. On note actuellement une forte demande de maison individuelle, très recherchées mais plutôt rare à la vente.


L’immobilier neuf de standing est omniprésent à Meaux et, de ce fait, le prix des appartements anciens reste raisonnable. En revanche, les valeurs peuvent doubler lorsque l'appartement est proche de la gare ou dans le quartier de l’hôpital.

Les quartiers les plus recherchés de Meaux sont :
• Le centre-ville
• Le quartier du Marché
• Le quartier du Faubourg Saint-Nicolas
• Le quartier de l'Hôpital
• Le quartier de la Croix de Varenne

Estimation immobilière à Meaux

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Meaux

Notre réseau immobilier sur le secteur Meaux

Mathieu Hamann, mandataire immobilier à Meaux

Mathieu Hamann

mandataire immobilier Meaux,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2014

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Meaux ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Meaux et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Meaux

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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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