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Prix et estimation de l'immobilier
La Varenne Saint-Hilaire 94210

Estimation immobilière La Varenne Saint-Hilaire 94210

Prix médian au m2?

  • Appartements
    6250 €/m2
  • Maisons
    7250 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à La Varenne Saint-Hilaire

La Varenne Saint-Hilaire est une jolie ville située dans la banlieue sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne. C’est en réalité un quartier Saint-Maur-des-Fossés.
Cet ancien village devenu quartier a su préservé son centre-ville et il a la particularité de posséder son propre code postal 94210, alors que la commune n’existe pas !
La Varenne-Saint-Hilaire est un endroit résidentiel très prisé, pour son cadre naturel exceptionnel en bordure de la Marne. Le quartier a fait l’objet d’un réaménagement d’envergure en 2015.

Le marché immobilier de La Varenne Saint-Hilaire est très dynamique, la demande est forte et les biens se vendent rapidement. C’est le quartier le plus recherché de Saint-Maur-des-Fossés.
La tension immobilière se fait sentir sur les prix qui sont en constante progression.

Dans ce "Neuilly" de l’Est Parisien, les maisons et les belles propriétés sont nombreuses, tirant davantage les prix vers le haut. C’est un des faubourgs du triangle d’or, qui attire une clientèle de cadres désireux d'habiter Saint-Maur.
La Varenne est un quartier luxueux et commerçant, très agréable à vivre, proche de toutes commodités et des bords de Marne.


Estimation immobilière à La Varenne Saint-Hilaire

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de La Varenne Saint-Hilaire

Notre réseau immobilier sur le secteur La Varenne Saint-Hilaire

Cédric Cahn, mandataire immobilier à La Varenne Saint-Hilaire

Cédric Cahn

mandataire immobilier La Varenne Saint-Hilaire,
spécialiste en transaction immobilière depuis 1999

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur La Varenne Saint-Hilaire ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de La Varenne Saint-Hilaire et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers La Varenne Saint-Hilaire

Immobilier La Varenne Saint-Hilaire
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
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