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Prix et estimation de l'immobilier
Guémené-sur-Scorff 56160

Estimation immobilière Guémené-sur-Scorff 56160

Prix médian au m2?

  • Appartements
    2440 €/m2
  • Maisons
    990 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Guémené-sur-Scorff

Guémené-sur-Scorff est située en région Bretagne en Argoat, dans le département du Morbihan, c’est la capitale du Pays Pourlet. Elle doit sa renommée à sa spécialité culinaire « l'andouille de Guémené ».
Son histoire et son développement sont étroitement liés à celle de son château. Vous pourrez découvrir « Les Bains de la Reine » construits vers 1380 par Jean Ier de Rohan qui présentent les mêmes caractéristiques que celles du sauna et du hammam. Cet espace privé dédié à l’hygiène au Moyen Âge vous réconciliera avec ces idées reçues concernant les soins du corps.

Aujourd’hui, son économie est surtout basée sur l’exploitation agricole, mais elle dépend également de Knauf Industries Ouest Guémené-sur-Scorff (fabrication de caisses et barquettes en polystyrène expansé).
Enfin, la densité de ses espaces verts ravira les amoureux de la nature, les accrocs au shopping ne seront pas en manque. On trouve ici plusieurs structures scolaires jusqu'au collège.

Le marché de l’immobilier est solide et stable, situé dans l'un des départements les plus attractifs de France. La Bretagne fait partie des destinations les plus prisées par les Franciliens pour acheter une maison avec jardin.

En effet, le paysage de campagne de Guémené-sur-Scorff offre un cadre idyllique et exceptionnel. Le secteur offre aux acquéreurs des biens disposant d’espaces à des prix plus abordables que ceux pratiqués sur le littoral ou autour des grandes villes. C’est pour cette raison que dans la ville et les secteurs ruraux proches, la demande immobilière reste soutenue toute l’année. Cependant, le nombre de biens à vendre commence toutefois à diminuer, ce qui pourrait faire monter les prix au mètre carré dans les mois à venir.

Estimation immobilière à Guémené-sur-Scorff

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Guémené-sur-Scorff

Notre réseau immobilier sur le secteur Guémené-sur-Scorff

Mickaël Guichard, mandataire immobilier à Guémené-sur-Scorff

Mickaël Guichard

mandataire immobilier Guémené-sur-Scorff,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2015

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Guémené-sur-Scorff ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Guémené-sur-Scorff et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Guémené-sur-Scorff

Immobilier Guémené-sur-Scorff
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Vous bénéficiez ainsi des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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