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Prix et estimation de l'immobilier
Fort-de-France 97200

Estimation immobilière Fort-de-France 97200

Prix médian au m2?

  • Appartements
    2250 €/m2
  • Maisons
    1423 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Fort-de-France

Fort-de-France est le chef-lieu de la Martinique, ses habitants sont appelés les Foyalais. La ville concentre de nombreuses fonctions administratives, culturelles et militaires. C’est également un important pôle économique, portuaire, commercial et universitaire, dans l’archipel des Petites Antilles.
Le marché de l’immobilier se porte bien car il est très attractif. L’île attire les expatriés métropolitains grâce à l’hospitalité de ses habitants. En plein cœur des caraïbes, la Martinique offre un cadre de vie idyllique et des paysages paradisiaques à des prix accessibles et le marché est varié que vous cherchiez une maison ou un appartement. A noter que le nord de l’île est plus sauvage et que le sud est plus touristique.

Les quartiers les plus recherchés à Fort-de-France sont :
• Le centre-ville, authentique et verdoyant avec ses commerces, ses bars et ses restaurants
• Didier, le quartier chic, calme et verdoyant, avec ses biens de prestige
• L’Etang Z’Abricot, le nouveau quartier à fort potentiel, avec ses logements de hauts et de moyens standing à 10 mn du centre-ville en voiture

Estimation immobilière à Fort-de-France

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Fort-de-France

Notre réseau immobilier sur le secteur Fort-de-France

Pierre-Charles Palenne, mandataire immobilier à Fort-de-France

Pierre-Charles Palenne

mandataire immobilier Fort-de-France,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2010

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Fort-de-France ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Fort-de-France et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Fort-de-France

Immobilier Fort-de-France
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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