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Prix et estimation de l'immobilier
Dieppe 76200

Estimation immobilière Dieppe 76200

Prix médian au m2*?

  • Appartements
    1472 €/m2
  • Maisons
    1544 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Dieppe

Dieppe se trouve dans le pays de Caux sur la côte de la Manche, c’est le chef-lieu d’arrondissement du département de la Seine-Maritime en Normandie. Elle se trouve à 170 km de Paris et à 60 km de Rouen, on la surnomme «la ville aux quatre ports» (Transmanche/ commerce/ pêche/ plaisance). La plage de Dieppe est l'une des plages les plus proche de Paris.
Le marché de l’immobilier retrouve de la fluidité à Dieppe. En effet, en raison des taux d’intérêts très bas et grâce à un niveau de prix très raisonnable, le marché de l’immobilier est à nouveau dynamisé et les délais de vente sont raccourcis.

Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le centre-ville animé et touristique, c’est une valeur sûre très recherchée
• Le front de mer, les maisons et les appartements rénovés en bord de mers sont chers
• Le quartier du bout du quai
• Le quai Henri-IV
• La grande Rue
• Le Quartier Saint Jacques
• L’ancien bassin Bérigny
• Le secteur de l’avenue Gambetta
• Le quartier Janval également très demandé pour l’achat de maisons et d’appartements
• Caude-Côte, proche du centre avec ses pavillons et ses maisons bourgeoises
• Le Pollet, avec un prix au m2 très attractif

Estimation immobilière à Dieppe

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Dieppe

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Vincent Chapotot

mandataire immobilier à Dieppe,
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Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne utilisant l'intelligence artificielle n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

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