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Prix et estimation de l'immobilier
Bourgoin-Jallieu 38300

Estimation immobilière Bourgoin-Jallieu 38300

Prix médian au m2*?

  • Appartements
    2131 €/m2
  • Maisons
    2649 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

L'immobilier à Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu se trouve dans le département de l’Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe à 42 km de Lyon, 70 km de Grenoble et à seulement 25 km de l’aéroport de Lyon et de celui de Grenoble. Elle se trouve par conséquent sur une axe routier important et fait partie de l’aire urbaine de Lyon.
Le marché de l’immobilier est très dynamique, il bénéficie de la proximité et du dynamisme de Lyon. Les prix sont attractifs, pour les primo-accédants, les familles et les retraités. La demande est forte et variée. Les acquéreurs recherchent aussi bien des maisons que des appartements, de plus, ils peuvent bénéficier de la qualité des infrastructures depuis l’an 2000 avec la rénovation de la ville (gare, autoroute, hôpital, zone commerciale …).

Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, une valeur sûre très prisée par les retraités grâce à la proximité des commerces et des transports
• Champ-Fleuri, quartier verdoyant situé à l’extrémité nord de la ville
• Centre Folatière, nouveau quartier, calme et très agréable avec toutes les commodités (commerce, stationnements, espaces piétonniers)

Estimation immobilière à Bourgoin-Jallieu

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Bourgoin-Jallieu

Notre réseau immobilier sur le secteur Bourgoin-Jallieu

Sylvie Bosserelle, mandataire immobilier à Bourgoin-Jallieu

Sylvie Bosserelle

mandataire immobilier à Bourgoin-Jallieu,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2006

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre à Bourgoin-Jallieu ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Bourgoin-Jallieu et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne utilisant l'intelligence artificielle n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Bourgoin-Jallieu

Immobilier Bourgoin-Jallieu
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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