by AgentMandataire.fr

Estimation immobilière gratuite, rapide et fiable

Gratuité

Rapidité

Fiabilité

Suivi

Prix et estimation de l'immobilier
Boulazac Isle Manoire 24750

Estimation immobilière Boulazac Isle Manoire 24750

Prix médian au m2?

  • Appartements
    1417 €/m2
  • Maisons
    1636 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Boulazac Isle Manoire

Boulazac Isle Manoire est située en région Nouvelle-Aquitaine dans le département de la Dordogne. Elle est issue du regroupement des trois communes : d'Atur, de Boulazac et de Saint-Laurent-sur-Manoire. Elle est bordée au nord par l'Isle et arrosée par son affluent le Manoire, c’est une commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme.

Boulazac abrite 10 632 habitants. Ils vivent majoritairement en famille et sont principalement propriétaires de leur logement. La commune dispose de divers services et infrastructures de santé, d'éducation.
En raison de son regroupement la commune compte plusieurs monuments historiques classés : La lanterne des morts d'Atur, L'Église Notre-Dame-de-l ‘Assomption, L'église Saint-Laurent, Le château du Lieu-Dieu.

Le marché de l’immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. Les prix de l’immobilier se sont stabilisés après avoir connu une légère baisse.
Le marché propose aujourd’hui des biens très accessibles avec des prix relativement peu élevés, de ce fait, la commune est prisée par les couples, les familles ou les retraités, il s’agit d’une clientèle essentiellement tournée vers la résidence principale. À noter également que 10 % des biens situés sur le secteur sont acquis par les étrangers.

Un marché immobilier plutôt favorable aux acheteurs, car les biens en vente sont nombreux dans la région, pas de spéculation actuellement et pourtant où peut trouver dans ce département une très belle diversité de biens.

Le centre-ville demeure une valeur sûre de l’immobilier. En effet dans ce petit marché, on peut encore y trouver quelques bonnes affaires, le secteur est prisé par les investisseurs qui souhaitent faire du locatif.

Indéniablement, c’est la maison en pierre avec du cachet et jardin qui est le type de bien le plus recherché dans le secteur sud de Boulazac. Idéalement, sans gros travaux, car les familles qui recherchent une résidence principale disposent le plus souvent d’un budget limité, qui n’est pas adapté, pour réaliser une acquisition avec de gros travaux à prévoir.
La clientèle étrangère recherche de la pierre « dans son jus », à restaurer ou des biens immobiliers déjà rénovés. Leurs enveloppes budgétaires sont souvent plus conséquentes, de plus, le prix des grosses propriétés est plutôt à la baisse.

Estimation immobilière à Boulazac Isle Manoire

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Boulazac Isle Manoire

Notre réseau immobilier sur le secteur Boulazac Isle Manoire

Béatrice Oudart, mandataire immobilier à Boulazac Isle Manoire

Béatrice Oudart

mandataire immobilier Boulazac Isle Manoire,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2011

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre sur le secteur Boulazac Isle Manoire ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Boulazac Isle Manoire et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Boulazac Isle Manoire

Immobilier Boulazac Isle Manoire
100% de conseillers qualifiés et expérimentés !

Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité, parmi les nombreux réseaux de mandataires existants, réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs, vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Vous bénéficiez ainsi des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

Nous suivre Facebook AgentMandataire.fr Instagram AgentMandataire.fr Linkedin AgentMandataire.fr
prix immobilier appartement Boulazac Isle Manoire 24750 estimation immobilière appartement Boulazac Isle Manoire 24750 prix immobilier maison Boulazac Isle Manoire 24750 estimation immobilière maison Boulazac Isle Manoire 24750 prix immobilier terrain Boulazac Isle Manoire 24750 estimation immobilière terrain Boulazac Isle Manoire 24750 prix immobilier local Boulazac Isle Manoire 24750 estimation immobilière local Boulazac Isle Manoire 24750