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Prix et estimation de l'immobilier
Béziers 34500

Estimation immobilière Béziers 34500

Prix médian au m2*?

  • Appartements
    1167 €/m2
  • Maisons
    1830 €/m2

*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source Patrim année 2019

Le marché immobilier à Béziers

La ville de Béziers est située en Occitanie dans le département de l’Hérault. Elle est entourée de vignobles qui font sa renommée. Elle est proche de la Méditerranée et aurait été construite par les Grecs au 7ème siècle avant J-C, c’est très certainement la plus ancienne ville de France !
Depuis quelques années, les chantiers de rénovation se multiplient en centre-ville.
Le marché de l’immobilier biterrois est très dynamique, mais les prix de l’immobilier dans l’ancien stagnent. En revanche le nombre de transactions augmente, il y a donc de moins en moins de biens à la vente.
Cela signifie que les prix vont augmenter dans les années à venir, idéalement située entre Montpellier et Toulouse et proche de la mer, c’est le moment d’acheter !

Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, une valeur sûre très prisée : La place Saint Jacques, La Place Louis Germain, Les allées Paul-Riquet
• La Crouzettes Badonnes, quartier familial
• Gargailhan, quartier familial
• La Renardière, quartier jeune
• Méditerranée – Pech de la Pomme, quartier jeune
• Pech de Valras, quartier familial
• Pech des Moulins, quartier familial
• Saint Jean d’Aureilhan, quartier familial
• Montimas, quartier familial
• Capiscol, quartier familial

Estimation immobilière à Béziers

L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Béziers

Notre réseau immobilier sur le secteur Béziers

Emilie Wendling, mandataire immobilier à Béziers

Emilie Wendling

mandataire immobilier à Béziers,
spécialiste en transaction immobilière depuis 2017

Vous avez un appartement, une maison, un terrain, un commerce à vendre à Béziers ? Remplissez le formulaire pour être recontacté rapidement par l’un de nos conseillers immobiliers spécialiste de Béziers et mettez ainsi toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix.

Une estimation immobilière au prix juste pour la réussite de votre vente

Évaluer un bien immobilier c’est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable :
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique, ...)
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude, ...) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
• Les facteurs socio-économiques qui influencent le marché immobilier d'une manière générale (taux de crédit) ou de manière locale (marché de l'emploi dans le secteur du bien à vendre, politique locale, ...)

Aucun outils d'estimation immobilière en ligne utilisant l'intelligence artificielle n'est capable d'avoir une approche aussi pertinente qu'un professionnel de la transaction immobilière.

Estimation immobilière AgentMandataire.fr (Agent Mandataire France)

Une mauvaise estimation immobilière risque de vous faire perdre de l'argent et du temps. Une évaluation trop basse crée un manque à gagner, à l'inverse un prix surestimé rallongera considérablement le processus de vente.

Estimation par type de bien

Estimation appartement Estimation maison Estimation terrain Estimation local commercial ou professionnel

AgentMandataire.fr, mandataires immobiliers Béziers

Immobilier Béziers
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Notre réseau immobilier, fondé en 2012, a pour objectif de créer une expérience client qualitative grâce à l'association du meilleur du digital et de l'humain. Notre particularité parmi les nombreux réseaux de mandataires existants réside dans la qualité du recrutement de nos collaborateurs vous garantissant un accompagnement optimal dans votre projet de vente.
Ainsi en tant que client vous bénéficiez des services d'une agence immobilière traditionnelle à un tarif concurrentiel, dû notamment à la digitalisation de notre modèle.

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